Typowe warunki najmu mieszkania obejmują podpisanie umowy najmu, określenie czasu trwania najmu i ustalenie kwoty czynszu. Umowa najmu to taki dokument, w którym właściciel mieszkania (najemca) i osoba wynajmująca mieszkanie (wynajmujący) ustalają warunki wynajmu. Czasem właściciel może wymagać kaucji, czyli dodatkowej opłaty, którą najemca musi zapłacić przed wprowadzeniem się. Ważne jest również dbanie o mieszkanie i przestrzeganie regulaminu, który może zawierać zasady dotyczące zwierząt domowych, hałasu, czy remontów.